SISTEMA BIM
BIM (Building Information Modeling), ou Modelagem da informação da construção não é um software mas sim uma metodologia que pode ser definida resumidamente como: “Representação digital das características físicas e funcionais de uma edificação, que contém todas informações do ciclo de vida da construção, disponíveis em projeto.”
Com essa representação digital o BIM garante uma percepção antecipada das possíveis interferências e situações de manutenção comuns durante o ciclo de projetos e execução da obra, trabalhando de forma integrada com profissionais da arquitetura, engenharia e da construção como um todo, reduzindo as chances de improvisação e o tempo gasto na execução da obra, melhorando o desempenho e garantindo que o cronograma e orçamento previstos sejam respeitados.
3D – Modelagem tridimensional trazendo a geometria real dos elementos
› Melhor visualização do projeto;
› Simulações de áreas, volume, dimensões e especificações;
› Levantamento de interferências antes do início da obra permitindo melhores escolhas das soluções executivas.
4D – Planejamento e cronograma vinculado a modelagem 3D
› Definição das atividades com os prazos respectivos para execução;
› Acompanhamento dos serviços: Planejado x Realizado;
› Registro e visualização de serviços em datas específicas;
› A simulação permite riqueza de detalhes na sequência executiva possível identificação em equívocos de planejamento que não é possível ser notados em planilhas.
5D – Orçamentação e controle financeiro com base no Modelo tridimensional
› Permite maior precisão e confiança na orçamentação com base na compatibilização de projetos e levantamento de quantitativos;
› Cronograma físico-financeiro;
› Acompanhamento e relatório financeiro vinculados ao cronograma e em intervalo datas e etapas específicas.
6D – Facilities management – gerenciamento do ciclo de vida
› Controle das garantias dos equipamentos;
› Planos de manutenção;
› Dados dos fabricantes e fornecedores empregados na obra;
› Gerenciamento do ciclo de vida do empreendimento e seu custo na fase de operações.
Vantagens do BIM
Entre as inúmeras vantagens que a metodologia BIM oferece para o gerenciamento de projetos e execução de obra, destacamos as seguintes:
